20-talsdröm med högt läge, fin utsikt och fungerande öppen spis. Möjlighet att bygga balkong!
Alla bilder
Bud
Datum
Alias
9 550 000 kr
12/3 19:32
3
9 500 000 kr
12/3 18:54
6
9 400 000 kr
12/3 18:49
7
9 350 000 kr
12/3 18:45
3
9 300 000 kr
12/3 18:43
6
9 240 000 kr
12/3 18:42
2
9 210 000 kr
12/3 17:32
3
9 180 000 kr
12/3 17:07
2
9 150 000 kr
12/3 17:02
5
9 130 000 kr
12/3 08:52
2
9 100 000 kr
12/3 08:42
3
9 080 000 kr
12/3 08:32
2
9 050 000 kr
11/3 19:50
3
9 030 000 kr
11/3 19:41
2
9 000 000 kr
11/3 18:56
3
8 980 000 kr
11/3 18:51
2
8 950 000 kr
11/3 18:41
3
8 930 000 kr
11/3 18:35
2
8 900 000 kr
11/3 18:09
3
8 860 000 kr
11/3 18:06
4
8 850 000 kr
11/3 18:01
3
8 830 000 kr
11/3 17:11
2
8 800 000 kr
11/3 15:45
3
8 780 000 kr
11/3 08:13
2
8 750 000 kr
10/3 15:05
1
Vanadisvägen 3, 4tr 3 rok 88 kvm 8 750 000 kr /Bud
Aktuellt bud: 9 550 000 kr
Bud
Alias
Datum
9 550 000 kr
3
12/3 19:32
9 500 000 kr
6
12/3 18:54
9 400 000 kr
7
12/3 18:49
9 350 000 kr
3
12/3 18:45
9 300 000 kr
6
12/3 18:43
9 240 000 kr
2
12/3 18:42
9 210 000 kr
3
12/3 17:32
9 180 000 kr
2
12/3 17:07
9 150 000 kr
5
12/3 17:02
9 130 000 kr
2
12/3 08:52
9 100 000 kr
3
12/3 08:42
9 080 000 kr
2
12/3 08:32
9 050 000 kr
3
11/3 19:50
9 030 000 kr
2
11/3 19:41
9 000 000 kr
3
11/3 18:56
8 980 000 kr
2
11/3 18:51
8 950 000 kr
3
11/3 18:41
8 930 000 kr
2
11/3 18:35
8 900 000 kr
3
11/3 18:09
8 860 000 kr
4
11/3 18:06
8 850 000 kr
3
11/3 18:01
8 830 000 kr
2
11/3 17:11
8 800 000 kr
3
11/3 15:45
8 780 000 kr
2
11/3 08:13
8 750 000 kr
1
10/3 15:05
I en välskött fastighet från 1929 finns denna ljusa och sociala 3,5:a med högt, fritt läge och fungerande öppen spis. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och generös takhöjd ger hemmet en härligt luftig atmosfär och det höga läget i huset gör att ljuset flödar in. Mycket av 20-talscharmen finns bevarad såsom listverk, vackra ekgolv, fönster med djupa nischer, välbevarat serveringsskåp samt fina speglade dörrar.
Möjlighet att bygga balkong i söderläge; se ritning!
Oslagbar planlösning med generösa sällskapsytor som inbjuder till mingel och middagar där den fungerande öppna spisen är den centrala mittpunkten. Två rymliga sovrum som båda vetter ut mot föreningens rogivande innergård och rymmer dubbelsäng. Hemtrevligt och stort kök med två fönster och en matplats för 4-6 personer. Inbjudande hall och bra planerat badrum. Lägenheten erbjuder även ypperliga förvaringsutrymmen i flertalet fasta original garderober och i tillhörande förråd på vinden.
En mycket representativ och härlig 3,5:a som lämpar sig för såväl barnfamiljen som för det kräsna paret. Bo bekvämt och insynsskyddat med hela stadens utbud utanför porten.
Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåning, bara 3 885kr/kvm och de äger dessutom marken. Det finns även en hyreslokal som inbringar goda intäkter samt en hyresrätt om 92kvm vilket är en dold tillgång. Föreningen har en mycket välkomnande engelsk trädgård utanför entrén och en vacker innergård med uppvuxna träd och flertalet växter, två utegrupper samt grill. Det finns även ett lättåtkomligt cykel -och barnvagnsrum.
Möjlighet att bygga balkong i söderläge; se ritning!
Oslagbar planlösning med generösa sällskapsytor som inbjuder till mingel och middagar där den fungerande öppna spisen är den centrala mittpunkten. Två rymliga sovrum som båda vetter ut mot föreningens rogivande innergård och rymmer dubbelsäng. Hemtrevligt och stort kök med två fönster och en matplats för 4-6 personer. Inbjudande hall och bra planerat badrum. Lägenheten erbjuder även ypperliga förvaringsutrymmen i flertalet fasta original garderober och i tillhörande förråd på vinden.
En mycket representativ och härlig 3,5:a som lämpar sig för såväl barnfamiljen som för det kräsna paret. Bo bekvämt och insynsskyddat med hela stadens utbud utanför porten.
Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåning, bara 3 885kr/kvm och de äger dessutom marken. Det finns även en hyreslokal som inbringar goda intäkter samt en hyresrätt om 92kvm vilket är en dold tillgång. Föreningen har en mycket välkomnande engelsk trädgård utanför entrén och en vacker innergård med uppvuxna träd och flertalet växter, två utegrupper samt grill. Det finns även ett lättåtkomligt cykel -och barnvagnsrum.
- UpplåtelseformBostadsrättAdressVanadisvägen 3, 4trFöreningBrf Vale 8Lgh.nr015 / 1403Boarea88 m²AreakällaFaktisk uppmätning. Boarea 88kvm enligt ekonomisk förvaltare. 88kvm enligt mätning. Mätbevis finns..Antal rum3 rum och kökVåningsplanVåning 4 av 5. Hiss finns.BalkongJaMånadsavgift3 753 kr/mån I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån.Pris8 750 000 kr /Bud
-
Lägenheten disponeras enligt följande;
INBJUDANDE HALL
Inbjudande hall med vacker kapphängare i originalutförande och goda avhängningsmöjligheter i en fast garderob. Den välbevarade ekparketten börjar redan i hallen och flyter sedan vidare till sällskapsrum, matsal och de två sovrummen. Säkerhetsdörr.
UNDERBAR MATSAL MED FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
Lägenhetens hjärta är matsalen som öppnar upp mot sällskapsrummet vilket ger en härlig atmosfär och rymd. Här finns gott om plats för större middagsbjudningar med nära och kära. I matsalens ena hörn finns en fungerande och tidstypisk öppen spis som ger ökad mysfaktor under årets kallare månader.
LJUST OCH LUFTIGT SÄLLSKAPSRUM MED TVÅ FÖNSTER OCH FRI UTSIKT
Ljust och luftigt rum med dubbla fönster som ger ett ljuvligt ljusinsläpp. Högt, insynsskyddat läge och fin utsikt. Här finns generösa sällskapsytor och rummet rymmer större soffgrupp, bokhyllor, sideboard och mediamöbel.
MASTER BEDROOM MED ROFYLLT GÅRDSLÄGE OCH FIN UTSIKT
Rofyllt och rymligt sovrum som är beläget mot de öppna luftiga gårdarna. Stort spröjsat fönster med fin utsikt. Här ryms dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Två fasta garderober med överskåp ger mycket god förvaring.
YTTERLIGARE ETT SOVRUM MED ROFYLLT GÅRDSLÄGE OCH FIN UTSIKT
Ytterligare ett ljust och rymligt sovrum med lugnt gårdsläge och fin utsikt. Stort spröjsat fönster ger ett fint ljusinsläpp. Även detta rum rymmer dubbelsäng, sängbord och förvaring. Även detta rum har två fasta garderober med överskåp vilket ger ypperlig förvaring.
SOCIALT OCH TRIVSAMT KÖK MED MÖJLIGHET TILL BALKONG
Otroligt trivsamt kök som bjuder in till matlagning och umgänge. Köket har två fönster och trevlig utsikt över hustak. Här finns plats för ett matbord för 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och en mindre diskmaskin. Här finns gott om skåpsförvaring samt väl tilltagna arbetsytor av trä. I köket finns det även vackra skåp från 20-talet bevarade. På golvet ligger det en linoleummatta som det troligtvis ligger furutiljor under.
Har funnits ett bygglov för balkong från köket. Bygglovet beviljat 2002 och måste förnyas.
RYMLIGT BADRUM
Rymligt badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns badkar, handfat med tillhörande kommod, wc samt ett extra stort badrumsskåp.
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett rymligt vindsförråd. -
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1929Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme
Energideklaration
StatusUtförd (2018-04-05)Primärenergital129 kWh/m2 och årEnergiklassE - NamnBrf Vale 8AdressVanadisvägen 3Byggnadsår1929ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716447-6165Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (info från styrelsen 2025-02-26).Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter16 st varav 1 st hyresrätt(er)Antal lokaler1 stTV/bredbandBredband levereras av Telenor 100/100 m/bit. (obligatoriskt tillägg på avgiften). Kabel-tv levereras via Tele2 eller Telenor (fiber).Överlåtelseavgift1470 kr (betalas av köpare)Pantsättningsavgift588 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja föreningen tillåter delat ägande.Äger föreningen marken?JaRenoveringar Urval av utförda renoveringar och underhåll:
1985 Rörstambyte kök och badrum. Byte av elstigare.
2003 Renovering trappuppgång och balkonger
2005 Installation av isoleringsglas mot gatan
2006 Spolning av stammar
2008 Installation av säkerhetsdörrar
2011 Injusteringsåtgärder av ventilation utifrån OVK-besiktning 2010. Målning av tak. Installation av snörasskydd och takstegar. Installation av värmekablar med fukt- och temperaturstyrning.
2013 Installation av bredbandsnät från fibernod i källaren. Installation av rörelsedetektorer i trapphus för ljusstyrning.
2014 Renovering balkonger. Spolning av stammar. Renovering av badrum hos hyresgäst.
2015 Obligatorisk brandskyddskontroll. Renovering av fastighetens trädgårdar, plattsättning, nyplantering & beskäring. Uppdaterad underhållsplan levererad.
2016 Renovering av fastighetens hiss. Obligatorisk ventilationskontroll. Sotning av rökgångar.
2017 Renovering och målning av samtliga fönster på innergården. Entrérenovering och målning av trapphuset inklusive dörrar. Installation av automatisk dörröppnare till porten. Byte av samtliga armaturer i trapphuset. Installation av toalett och handfat i källaren.
2018 Byte av tvättstugans stora tvättmaskin. Byte av tvättstugans torktumlare. Installation av brandskyddsutrustning. Obligatorisk energideklaration.
2019 Trappmatta lagd i fastighetens entré. Renovering och tätning av terrass (vindslägenheten). Omfattande renovering av framträdgården, ny belysning samt värmeslingor för att underlätta snöröjning under gångstigen till framdörren.
2020 Sotning av rökgångar. Införandet av sopsortering, mat kontra restavfall, inköp av nya sopkärl.
2022 Brandskyddsbesiktning. OVK. Nedtagning almar på innergården.
2023 Byte värmeslinga stuprör. Ny fjärrvärmecentral. Sotning av rökgångar.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Styrelsen har sedan hösten 2024 tillsammans med ett konsultföretag undersökt och inventerat fastighetens stammar för att med denna information kunna föreslå adekvata renoveringsalternativ till föreningens medlemmar. Styrelsen har för avsikt att kalla till en extrastämma under första halvåret 2025 för att rösta om tillvägagångssätt (info från styrelsen 2025-02-26).Gemensamma utrymmen Det finns en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner och torktumlare, cykelrum och barnvagnsrum med ingång bredvid entrén. Det finns dessutom en grönskande innergård med sommarmöblering, grill och planteringar.Om föreningen Brf Vale 8 förvärvade fastigheten 1999 och består av 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet (bostaden är 92kvm och en dold framtida tillgång) och 1 lokal med hyresrätt. Lokalen samt hyresrätten är i dagsläget uthyrda och inbringar löpande intäkter till föreningen. (info från styrelsen 2025-02-26). -
Pris8 750 000 kr /BudMånadsavgift3 753 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån.Andel i föreningen6.84%Andel av årsavgift6.81%Indirekt nettoskuldsättning266 605 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023PantsattNej
Driftskostnader per år
Hushållsel3 600 krVatten/avlopp1 860 krSumma5 460 kr -
BudDatumAlias9 550 000 kr2025-03-12- 19:3239 500 000 kr2025-03-12- 18:5469 400 000 kr2025-03-12- 18:4979 350 000 kr2025-03-12- 18:4539 300 000 kr2025-03-12- 18:4369 240 000 kr2025-03-12- 18:4229 210 000 kr2025-03-12- 17:3239 180 000 kr2025-03-12- 17:0729 150 000 kr2025-03-12- 17:0259 130 000 kr2025-03-12- 08:5229 100 000 kr2025-03-12- 08:4239 080 000 kr2025-03-12- 08:3229 050 000 kr2025-03-11- 19:5039 030 000 kr2025-03-11- 19:4129 000 000 kr2025-03-11- 18:5638 980 000 kr2025-03-11- 18:5128 950 000 kr2025-03-11- 18:4138 930 000 kr2025-03-11- 18:3528 900 000 kr2025-03-11- 18:0938 860 000 kr2025-03-11- 18:0648 850 000 kr2025-03-11- 18:0138 830 000 kr2025-03-11- 17:1128 800 000 kr2025-03-11- 15:4538 780 000 kr2025-03-11- 08:1328 750 000 kr2025-03-10- 15:051
-
Allmänt Ska du bo i Vasastan ska du bo i dessa härliga kvarter. Här bor du på trivsam avstånd till Odenplan och med Vasastans rika utbud direkt utanför dörren. Hämta frukostbrödet på Bergstrands Bageri. Inta helgfrukost/brunch på Greasy spoon eller Pom & Flora, lunch på klassiska Tranan och middagen serveras på trendiga Kent-inspirerade Lilla Ego eller uppkomlingen Acaza med sin portugisiska meny, alla belägna på kort promenadavstånd. Området erbjuder all tänkbar service såsom flertalet livsmedelsbutiker, shoppingvaruhus, många trendiga små butiker, barer och caféer. Många bra skolor och förskolor att välja på för de med barn i olika åldrar. Även direkt närhet till flera härliga parker och grönområden som t ex Vanadislunden och Hagaparken med motionsspår, tennisbanor och picknickområden. Passa på att avsluta långpromenaden med ett dopp från klipporna i Brunnsviken eller Karlbergskanalen och beskåda de fina båtarna som passerar så blir du garanterat förtjust. Utmärkta kommunikationer med både med både tunnelbana, innerstadsbussar, flygbussar, citybanan och pendeltåg. Uppgången Dalagatan/Vanadisvägen ligger nära och underlättar kommunikationen ytterligare.
Planritning
Bud
Datum
Alias
9 550 000 kr
12/3 19:32
3
9 500 000 kr
12/3 18:54
6
9 400 000 kr
12/3 18:49
7
9 350 000 kr
12/3 18:45
3
9 300 000 kr
12/3 18:43
6
9 240 000 kr
12/3 18:42
2
9 210 000 kr
12/3 17:32
3
9 180 000 kr
12/3 17:07
2
9 150 000 kr
12/3 17:02
5
9 130 000 kr
12/3 08:52
2
9 100 000 kr
12/3 08:42
3
9 080 000 kr
12/3 08:32
2
9 050 000 kr
11/3 19:50
3
9 030 000 kr
11/3 19:41
2
9 000 000 kr
11/3 18:56
3
8 980 000 kr
11/3 18:51
2
8 950 000 kr
11/3 18:41
3
8 930 000 kr
11/3 18:35
2
8 900 000 kr
11/3 18:09
3
8 860 000 kr
11/3 18:06
4
8 850 000 kr
11/3 18:01
3
8 830 000 kr
11/3 17:11
2
8 800 000 kr
11/3 15:45
3
8 780 000 kr
11/3 08:13
2
8 750 000 kr
10/3 15:05
1
